品牌信息:
维也纳酒店作为酒店业非常受欢迎的子行业，这家精品酒店具有很大的发展潜力。因此，精品酒店业可以说是许多有志之士致富的绝佳机会。
成立于1993年，中国中档商务连锁酒店品牌，与锦江国际集团达成战略合作，其音乐和艺术为主的连锁酒店在维也纳闻名，酒店集团成立于1993年，秉承“深度睡眠，健康大“用户核心价值为客户提供健康舒适的高附加值产品和良好的睡眠体验，形成”舒适优雅，优质食品，奢侈品质，安全环保“的六品牌价值体系，音乐艺术和健康睡眠“。目前，维也纳酒店集团拥有10个子品牌，1000多家门店（在营地和在建）在全国100多个大中城市，超过15万间客房，综合开业率超过100％与晋江相结合拥有超过1.6亿会员和25年零安全事故的记录，它的年增长率超过500家。
维也纳酒店已经实现了金融信贷合作模式，为特许经营商提供了数亿美元的资金。与经济型酒店相比，维也纳每间客房的运营成本为15元，折旧费为20元，租金为10元，但平均房价为150元。在每间房的成本为45元的前提下，它比经济好。酒店超过100元。相比单一的四星级酒店，维也纳的单人房收入（RevPAR）高出50元;劳动生产率提高2-3倍，单人房成本降低30元;每个房间更有利可图80元;但维也纳酒店投资仅需要四家60％的星级酒店，投资回报率为25％，远高于四星级酒店5％的回报率。与其他品牌的中档酒店相比，维也纳拥有超过96％的行业综合入住率。它在RevPAR，租赁效率和成本优势方面处于领先地位。许多单店RevPAR已超过400元。
承诺一 加盟维也纳，若在开业后6个月内未达到加盟方理想房价和80%以上入住率：按照加盟方的意愿，无偿解约，同时维也纳将全额退回加盟管理顾问费；如果加盟酒店已按照维也纳要求进行市场推广仍未到达，维也纳将倒赔加盟方人民币30万元。
承诺二 加盟酒店在任何经营月度入住率不到80%，维也纳均免收加盟服务支持费（即不收管理费）
承诺三 合同期内任何经营时段如连续6个月达不到80%入住率，均可按业主方无偿解约。
品牌使用费（一次性支付） 3000元/间
特许经营管理费 每月营业收入的6%
酒店管理系统维护费 维护费1000元/月
中央系统预订费 20元/间/晚
工程驻场顾问费 6万元/项目
开业保证金 免收
1、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好，交通便利，物业形体较好，客房数量在150—1200间，独幢并带有一定停车位。
2、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。
3、加盟开放城市：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。
4、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。
5、对投资、风险和收益有着理性的心态。
1、23年中档商务连锁酒店运营经验
600多家门店成功印证，您可轻松获得维也纳酒店23年所积累的先进酒店管理模式与经验。
2、全方位、标准化支持体系
简化您开店烦琐事务，实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。
3、管理直营，全程无忧
充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接，帮助和指导各店营业额和利润的不断增长。
4、庞大的客源优势
1200多万精品商务人士组成的高端会员俱乐部、强大的网络推广及400呼叫系统支持。
5、业内一流的设计团队及工程指导
专业的设计团队及工程队伍，将为您提供**有效的成本控制和专业酒店维护，**化地节省装饰时间、控制装修成本。
6、IT技术与电子商务助力营销
自主研发的酒店管理系统、CRS系统、专业的酒店信息系统已达行业领先水平。
7、专业的人才和培训系统
专业的管理团队、系统的酒店服务及管理培训。
8、专业的项目评估指导
为您提供专业的咨询和评估，将选择风险降到**。
一、酒店全权委托管理
A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资收益分析 B、酒店筹建技术支持：平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及**终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。 C、开业前筹备：市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。 D、开业后管理服务：提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
二、开业筹备管理
包括**项中的大部分内容，具体视合同而定。
三、特许经营
服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系 的构建等。
四、租赁经营
优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。
五、酒店培训
全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材，根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。 六、酒店用品经营 酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。
维也纳酒店是一个非常受欢迎的精品酒店品牌。品牌不仅强大，而且其发展潜力也是同行品牌所无法比拟的。
目前，维也纳酒店集团拥有10大酒店子品牌，覆盖全国300多个大中城市，2200多个（营地），30多万间客房，综合开放率100％，晋江有1.6亿多成员，年增长率为800-1000家。
维也纳酒店致力于为客户提供足以持续改善酒店质量的产品，致力于创造客户价值。让商务旅行者更愉快，让仪式对国际知名酒店品牌有尊重。
维也纳酒店真诚地希望那些自由创业并投资办公室的人可以了解维也纳酒店的加入。经过简单的加盟操作，专人指导，个人操作，教学包会议，特许经营店的跟踪服务，都可以成为另一个维也纳。酒店特许经营。
